Longboat Key
Die schmale Insel zwischen Anna Maria Island und Lido Key, gut zwanzig Minuten vom Zentrum Sarasotas. Sie liegt auf zwei Landkreisen — der nördliche Teil gehört zu Manatee, der südliche zu Sarasota County. Das ist kein Detail für Kartenliebhaber: Es entscheidet, welche Behörde zuständig ist.
Der mittlere Verkaufspreis lag im Juni 2026 bei rund einer Million Dollar.
Quelle: Redfin, Juni 2026Zwei Dinge sollte man auf Longboat Key im Blick haben.
Der Bestand ist alt. Ein großer Teil der Eigentumswohnungen stammt aus den siebziger und achtziger Jahren. Bei diesen Gebäuden entscheidet der Stand der vorgeschriebenen Gebäudeprüfung darüber, ob eine Bank das Objekt überhaupt finanziert.
→ Eigentumswohnungen: worauf es ankommt
Die Gemeinde ist eine eigene Baubehörde mit eigener Flutschutzsatzung, die traditionell strenger war als die der Nachbarn. Wie sie nach der Landesrechtsänderung vom Juni 2025 angewendet wird, sollte man vor dem Kauf schriftlich erfragen — bei der Gemeinde selbst, nicht beim Verkäufer.
→ Die 50-Prozent-Grenze beim Umbau
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Axel Weiss
Broker, Sea to Sky Realty · Lizenz CQ1031905
Bea Weiss
Rechtsanwältin (D) · Licensed Real Estate Consultant (FL)
Veröffentlicht am 14. September 2026 · Zuletzt geprüft am 1. Oktober 2026