Sarasota Immobilien

by Bea und Axel Weiss, Sea to Sky Realty

Sarasota German Realtor

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Wir vertreten ausschliesslich Ihre Interessen

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Vollzeit Immobilienmakler, schnelle Reaktion garantiert

Ein starkes Team

Das Closing, was bei allen anderen Maklern das Ende darstellt, war bei Bea und Axel nicht das Ende – sie stehen mir seitdem mit Rat und Tat zur Seite, der wirklich fundiert ist im Gegensatz zu der in den USA oft erfolgenden Dummschwätzerei. Immer freundlich, immer schnell und immer richtig. Danke!

KD, Deutschland

Unser Service für Käufer!

Sie interessieren sich für eine Immobilie in Sarasota / Bradenton?

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Als deutschsprachige zugelassene Immobilienspezialisten beraten wir Sie in allen Phasen beim An- und Verkauf von Immobilien, Renditeobjekten und Unternehmen in Florida. Als Mitglied der Maklervereinigung von Manatee und Sarasota (Board of Realtors), bieten wir Ihnen besten professionellen Service und haben MLS Zugriff auf alle angebotenen Immobilienobjekte – immer provisionsfrei für den Käufer.

Wir vermieten selbst und für unsere Kunden über unser Tochterunternehmen Anna Maria Island Real Estate LLC / Suncoast Vacation Ferienhäuser und -wohnungen. Falls Sie selbst auf der Suche nach einer Ferienimmobile sind, schauen Sie doch mal rein: www.suncoastvacation.com

 

Sie planen eine Investition in Florida?

Wir finden, beraten Sie und vermitteln Investitionsobjekte, übernehmen und koordinieren die Due Dilligence und bleiben Ihr Partner auch nach dem erfolgreichen Closing.
Unser Portfolio reicht von reinen Investitionsobjekten bis zur Realisierung und Beratung bei der Übersiedlung im Rahmen eines  Investorenvisa in USA (E2) oder EB5 (Greencard).

Abhängig vom Projekt sind wir auch immer offen für eine gemeinsame Partnerschaft oder bieten die Vermittlung von Partnern an.

  • Immobilienpreisentwicklung Sarasota 12 Monate +25%
  • Kauf vs. Angebotspreis 92%
  • Zufriedenheit unserer Kunden in 2015 100%

Unser Service für Verkäufer

Kostenlose und unverbindliche Bewertung anfordern

Axel Weiss

axel-portraitMein Name ist Axel Weiss, geboren und aufgewachsen im schönen Nord-Bayern / Franken. Zusammen mit meiner Frau Bea führen wir Sea to Sky Realty in Bradenton. Noch zu Studienzeiten habe ich mich auf Investitionen in Deutschland und USA spezialisiert und u.a. ein Internet- und Energiedienstleistungsunternehmen aufgebaut sowie führende Politiker und Unternehmen zu Fragen der New Economy beraten.

Seit unserer Übersiedelung nach Florida Anfang 2003 haben wir uns verstärkt dem Immobilienmarket zugewendet. Neben der Vermittlung / Vermietung sind wir auch selbst Investor in mehreren Immobilien und Unternehmen in Florida.

Bea Weiss

Bea_portrait_passportIch bin Bea Weiss und stamme ebenso wie Axel aus Nord-Bayern / Franken. Zusammen mit Axel haben wir noch aus Deutschland in Immobilien in USA investiert. Nach meiner Zulassung als Rechtsanwältin arbeitete ich im Bereich Immobilien und Erbrecht in meiner eigenen Kanzlei.

Seit unserer Übersiedelung nach Florida Anfang 2003 haben wir uns dem Immobilienmarket zugewendet. Über meine Kanzlei und in überörtlicher Sozietät übernehme ich noch ab und an Mandate für internationale Erbfälle und Immobilienangelegenheiten bestender Kunden, sowie die Regelung von IRS Angelegenheiten.

Charity und Weiss family, VOX, RTL TV und wie wir uns vermarkten und wie sich andere vermarkten.

Wir unterstützen verschiedene Wohltätigkeitsorganisationen (Charity) im In- und Ausland durch umfangreiche Spenden und persönliches Engagement. Zudem nehmen wir die Privatssphäre unserer Kunden ernst, so dass wir es regelmäßig ablehnen in bekannten deutschen Fernsehformaten auf VOX, RTL2 und Kabel 1 unsere Dienstleistungen und Florida, sowie die Gegend um Sarasota, zu vermarkten.

Wir lehnen es ab, hierdurch Profit zu schlagen, weil wir unsere Dienstleistungen professionell anbieten.

In Sarasota wirbt eine Maklerfirma unter ähnlichem Namen und hat dabei keine Skrupel im deutschen Trash-TV aufzutreten. Wir distanzieren uns hiervon explizit.

Diese Formate mögen durchaus Unterhaltungswert genießen, allerdings ersparen wir dieses Niveau unseren Kunden gerne. Sollten Sie durch eines dieser TV-Formate auf Vox, RTL oder RTL2 auf Sarasota aufmerksam geworden sein, so werden Sie bei uns in guten und verschwiegenen Händen sein.

Wir garantieren dies mit unserem guten Namen: Weiss und Weiss International LLC, Sea to Sky Investments.

Axel Weiss und Bea Weiss.

Wie wir arbeiten

Analyse

ist das A und O eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts.

Kompetenz

Unverständliche Kürzel wie “ABR, CIPS, CRS, CLHMS, GRI, RSPS, SRSals Kompetenzbeweis werden Sie bei uns nicht finden.

Wir waren selbst Investoren in Deutschland und Florida und haben uns schon seit des Beginn unseres Ausbildungs- und Berufsweges auf unser jetziges Ziel vorbereitet.

Unsere Alma Mater:
Axel ist Dipl.-Kfm. (Univ.), MBA mit dem Schwerpunkt auf Immobilienwirtschaft und Steuerrecht.

Bea ist Dipl.-Jur. (Univ). und zugelassende Rechtsanwältin mit Schwerpunkt Immobilien- und Erbrecht. Wir beide haben an der Universität Bayreuth studiert. Axel hat sein New-Economy Unternehmen in den 1990-ern gegründet und erfolgreich verkauft, bevor wir in die USA immigriert haben.

Wir selbst sind seit mehr als 10 Jahren vom Staat Florida als Makler / Broker lizenziert. Unser Unternehmen Sea to Sky Realty ist Mitglied der örtlichen Maklerkammer (Sarasota / Manatee Board of Realtors) sowie der überregionalen Maklerkammern beim State of Florida und National Board of Realtors.

Verhandlungsstärke

Verhandeln macht Spass!

Spass und Durchhaltevermögen ist der Grundstein des langfristigen Erfolgs. Und wir lieben Erfolg.
Wir würden uns freuen den Erfolg mit Ihnen zu teilen!

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Was und Wo?

Wir leben und arbeiten in Bradenton im historischen Viertel, dem Riverview District – gelegen zwischen Downtown und Anna Maria Island. Von hier aus ist es ca. 20 Minuten zu den schneeweißen Stränden von Anna Maria Island, dem Kulturzentrum Sarasota und der elitären Insel Longboat Key.

Unser Kerngebiet umfaßt somit Manatee und Sarasota County, also Sarasota, Bradenton, Anna Maria Island, Longboat und Siesta Key.

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Wir arbeiten zudem exclusiv mit ausgesuchten Kollegen in anderen Gebieten, haben aber auch schon selbst Kaufinteressenten bis Orlando, Naples und Miami betreut.

Darf ich als Deutscher, Schweizer, Österreicher, Liechtensteiner ein Haus / Wohnung in Sarasota kaufen?

Ja! Jeder darf in den USA ein Haus / Wohnung kaufen. Um eine erweiterte, also über Visa Waiver bzw. B1/B2 Visum hinausgehende Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, sind weitere Wege zu beschreiten. Eine eigene Wohnimmobilie in Florida ist immer ein sehr guter Anfang hier Fuß zu fassen und sich z.B. für die spätere Rente einen Platz im Sunshine State zu sichern.

Für einen längerfristigen Aufenthalt können wir gerne Auskunft geben und erprobte Kontakte nutzen.

Kann ich das Haus durch die USA finanzieren?

Selbstverständlich!

Wir erarbeiten zusammen mit Ihnen, lokalen Banken sowie auf Ausländer spezialisierte Mortgage Broker eine optimale Finanzierungslösung. Durch unsere Kenntnisse als ehemaliger Mitarbeiter der Schmidt-Bank (jetzt Commerzbank) und dt. Rechtsanwältin bestehen zudem beste Kontakte und Erfahrung im Finanzierungsbereich.

Welche Kosten fallen beim Hauskauf durch Sea to Sky Realty an?

Beim Hauskauf erarbeiten wir provisionsfrei für den Käufer*.
Kosten fuer die Inspektion, Notarkosten können je nach Verhandlung anfallen, ebenso im Consultingbereich bei Visa-, Steuer und Rechtsangelegenheiten und gewerblichen Vermittlungen (Geschäftskäufe und -mieten).

* In Florida wird die Provision im privaten Immobilienbreich ortsüblich durch den Verkäufer getragen. Für Sie fallen hierbei keine Kosten für unseren Service als Käufermakler an.

Unser Traum ist wahrgeworden!

Ihr habt uns mit unermüdlichem Einsatz geholfen unser Condo auf Longboat Key im richtigen Moment von Deutschland aus zu kaufen.

Wir können Axel und Bea Weiss jedem nur empfehlen, der eine Immobilie in Florida kaufen möchte. Die Beiden haben sich außergewöhnlich engagiert, die richtige Wohnung für uns zu finden. Sie haben uns Fragen schnell und kompetent beantwortet, auch bei Themen die über die übliche Verantwortung eines Immobilienmaklers hinausgehen. Wir sind selbst Deutsche und es war uns wichtig jemanden mit Kenntnis über die typsichen Anforderungen einer internationalen Immobilientransaktion zu finden.

Es war Zufall, aber am Ende ein Glücksfall für uns. Wir können wir nur den Hut ziehen über die Komptenz, die professionelle Arbeit und die freundliche, ja mittlerweile freundschaftliche Zusammenarbeit mit Axel und Bea Weiss. Wir bleiben sicher in Kontakt.

A. und H. Auernhammer

Meine Mutter und ich möchten Euch danken für Eueren super Service. Wir hatten erst mit einem Kollegen von Euch versucht die Wohnung zu verkaufen. Wir sind so froh Euch gefunden zu haben. Ihr habt auch die Nachlasssache wunderbar geklärt. Ihr wart immer da für uns. Ein Riesen-Dankeschön nochmal!

Petra S.

Liebe Bea, lieber Axel!

Wir möchten Euch für Euere Arbeit danken. Ihr habt einen tollen Job gemacht. Sowohl der Verkauf unseres Hauses, wie auch der Kauf unseres Condos gingen flott und glatt über die Bühne. Wir sind froh Euerem Rat gefolgt zu sein. Auch nach dem Closing wart Ihr für uns da, auch für Fragen die nichts mit dem Maklerthema zu tun haben. Man merkt Euch an, dass Ihr Euer Geschäft mit einer Passion zum Vorteil Euerer Kunden führt und nicht des Geldes wegen. Es ist keine Frage, wir werden Euch Freunden und Nachbarn empfehlen und natürlich wieder wenn wir einen Immobilienmakler benötigen.

 

Udo und Gerline S.

Interessiert?

Schreiben Sie uns einfach eine Mail oder rufen Sie an. Wir freuen uns auf Sie!